8. Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

Dit programma richt zich op ontwikkeling en behoud van een kwalitatief hoogwaardige woon-, werken leefomgeving.
In dit programma zijn middelen opgenomen voor advisering op het gebied van wonen en de kwaliteit van de leefomgeving, het voeren van projecten en grondexploitaties, het faciliteren van ontwikkelingen van inwoners en ondernemers en het begeleiden van bestemmingsplannen en afgeven van en toetsen op omgevingsvergunningen. Door de introductie van Omgevingswet veranderen veel van de bestaande instrumenten en werkwijzen.

Deelname in de volgende verbonden partij(en) draagt bij aan het uitvoeren van activiteiten en realiseren van de doelstellingen binnen dit programma. Voor verdere toelichting over de verbonden partijen verwijzen we u naar paragraaf F. Verbonden Partijen en bijlage 1.

Verbonden Partijen
- Samenwerkingsverband Vastgoedinformatie, Heffing en Waardebepaling (SVHW)

De lagere lasten zijn opgebouwd uit € 280.000 minder inhuur door uitstel van de Omgevingswet. Daarnaast is € 117.000 minder uitgegeven aan advies- en onderzoekskosten en € 180.000 minder aan projecten, doordat de uitvoering langer duurt dan gedacht. (zie toelichting project- en investeringsbudgetten). Dit heeft ook als gevolg dat de opbrengsten anterieure overeenkomsten € 119.000 lager zijn dan begroot. 
Voor het project Tiendweijde te Lekkerkerk is € 113.000 aan meerkosten gemaakt.

Voor een toelichting wordt verwezen naar de paragraaf grondbeleid.

Er is een rijksregeling waarbij woningen bij hoogspanningsleidingen verplaatst moeten worden. De gemeente voert de regeling uit en koopt woningen aan. De baten en lasten zijn niet geraamd. In 2022 verklaart de inkomsten vanuit het rijk voor een groot deel de hogere baten. Door de aankoop zijn tevens de uitgaven hoger dan begroot. Daarnaast zijn er meer bouwaanvragen geweest, hetgeen leidt tot meer inkomsten voor een bedrag van € 225.000.

Het saldo wordt veroorzaakt door een lagere onttrekking en hogere stortingen aan de reserves voor de projecten  in het kader van de Omgevingswet die uitgesteld is. Verandering Ruimtelijk Domein en optimalisering processen voor in totaal € 390.000, tevens heeft een lagere onttrekking voor woningbouwprojecten plaatsgevonden en tot slot resultaten uit de grondexploitatie. Per saldo heeft dit geen gevolgen voor het resultaat.

Projectnaam	Kern(en)	Afsluiten Ja/Nee	Toelichting Jaarrekening	Begroot	Realisatie	Saldi
I0105 Ontw. Htr. Galgoord & Kleine Betuw	Haastrecht	Nee	In 2023 nog open houden voor lopende adviestrajecten rond de vaststelling van het bestemmingsplan. Afsluiting verwacht in 2024.	306	218	89
I0464 Verkoop HSV woningen	-	Nee	Project is nog niet afgerond	5.431	6.787	-1.356
			-	-5.431	-7.000	1.569
I0483 Opst aanpak bedrijfterrein Sch-Nrd	Schoonhoven	Ja	Project kost meer tijd dan verwacht en loopt door in 2023	140	126	14
I0484 AZS terrein Schoonhoven	Schoonhoven	Nee	De uitvoering is vertraagd en staat gepland in 2023.	125	13	112
			-	-125	-75	-50
I0574 Uitv ruimtelijke ontw Gouderak	Gouderak	Nee	De werkzaamheden zijn nog niet helemaal afgerond.	100	87	13
I0578 Strategisch vastgoed	-	Nee	Ook in 2023 en verder worden er onroerend goed transacties verwacht.	6.007	1.577	4.430
I0661 Huisvesting Openbare Ruimte	-	Nee	Project is in ontwerpfase.	3.873	54	3.819
I0658 Voorbereidingskrediet IJsbaan Nrd	Lekkerkerk	Nee	De voorbereidingen zijn gestart.	150		150
Eindtotaal				10.576	1.787	8.789